我和老公离婚房子该怎么判

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，首付方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下都是共同财产，一般平均分割。也可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房产判决分多种情况，婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，补偿另一方；婚后用共同财产买的属共同财产，一般平均分割，也可协商或由法院按原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产在离婚时需合理分割。对于婚前全款房，因其购买时间在婚前且登记在一方名下，所以认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前首付婚后共同还贷的房产，考虑到首付来源及后续还贷情况，法院通常将房子判归首付方，但对于婚后共同还贷部分及增值，应给予另一方补偿。婚后用共同财产购买的房屋，基于夫妻共同出资的事实，属于夫妻共同财产，一般平均分割，同时尊重双方协商意愿，若协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若你在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房产判决因不同情况而异。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚不分割；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房子归首付方，未还贷款是其个人债务，首付方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分；婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下都是共同财产，通常平均分割。
2.解决措施和建议：夫妻双方在婚前应明确房产出资情况并保留相关凭证。婚后涉及房产问题，可提前协商并签订协议。若面临离婚房产分割纠纷，先尝试友好协商，若协商无果可向法院提起诉讼，法院会依据法律和实际情况判决，保障各方合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产性质为个人财产，离婚时不纳入分割范围，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款为其个人债务，但首付方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，体现了对双方贡献的考量。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况，均属夫妻共同财产，一般平均分割。若双方协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现了法律对弱势群体的保护。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋是一方婚前全款买且登记在自己名下，离婚时不用分割，此为个人财产。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
（三）婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都是共同财产，一般平均分割，也可协商归属，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。