购买商铺违约金怎么办

1.购买商铺一方违约，合同有约定违约金的，违约方要按约定支付。若违约金低于损失，守约方可请求增加；过高则违约方可请求减少。

2.合同没约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.双方先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购买商铺一方违约时，责任承担需分情况处理。若合同有明确的违约金约定，违约方应按约定支付。当约定违约金低于损失，守约方可请求增加；若过分高于损失，违约方可请求减少。若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见的违约损失。

解决措施和建议如下：
1.合同明确约定违约金时，双方应按约定执行，若对违约金有异议，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定违约金，守约方需收集能证明损失的证据要求赔偿。
3.双方先尝试协商解决纠纷，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购买商铺一方违约，合同有约定违约金的依约支付，过高或过低可请求调整；无约定的，违约方赔偿损失，先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在购买商铺的交易中，若合同明确约定了违约金数额或计算方式，违约方就需按约定支付。当约定违约金低于实际损失，守约方有权请求增加；若过分高于损失，违约方可以请求适当减少。要是合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，赔偿额包含合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时可预见的损失。双方可以先自行协商，若协商无果，则可采取诉讼或仲裁的方式解决。如果您在购买商铺过程中遇到违约相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）在购买商铺时，若合同明确约定了违约金数额或计算方式，违约方需严格按照约定支付违约金。这体现了合同的契约精神，保障了守约方的预期利益。
（2）当约定的违约金低于实际造成的损失时，法律赋予守约方请求法院或仲裁机构增加违约金的权利，以弥补其实际遭受的损失。
（3）若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少，避免守约方获得不合理的高额赔偿。
（4）若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但该利益不得超过违约方订立合同时可预见的范围。
（5）双方可先尝试协商解决违约纠纷，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。

提醒：签订商铺购买合同时，要明确违约金条款。发生违约纠纷时，注意收集损失证据，若情况复杂，建议咨询以确定最佳解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）合同有约定违约金时，违约方要按照合同支付违约金。当约定违约金低于损失，守约方去法院或仲裁机构请求增加；若过分高于损失，违约方请求适当减少。
（二）合同没约定违约金，守约方要求违约方赔偿违约造成的损失，赔偿额包括履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）双方先尝试协商解决纠纷，协商不成则通过诉讼或仲裁途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。