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针对未交房前产权归属的疑问，常见的解决方法是先查阅购房合同中的相关条款，看是否有明确约定。如果合同中有具体的规定，就按照合同约定来处理；如果合同中没有明确说明，那么就需要咨询开发商或售楼处，以明确产权及使用权的实际归属情况。
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对于未交房时产权归属不明确的问题，建议采取以下步骤：首先，仔细查阅购房合同，查找是否有关于产权归属的约定；其次，如果合同中未提及，应主动联系开发商或售楼处，以获取关于产权及使用权的明确答复；最后，如果双方存在争议，可以通过法律途径来解决，确保自身权益不受损害。
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在未正式办理交房手续之前，产权及使用权的归属并不属于业主。根据《物权法》等相关法律规定，产权仍然属于房地产权人所有，业主在未交房前并未取得房屋的所有权。因此，延迟处理这一问题可能会引发权益上的纠纷。